商报济南消息（记者 史尚静）经十路原人民传媒大厦停滞项目迎来转机！昨天，济南历下区3宗土地迎来成交，成交总金额49981万元。值得注意的是，3宗出让地块上已有2栋建筑，即于2016年陷于工程停滞状态的经十东路原人民传媒大厦。
根据公告，3宗打包地块位于历下区洪山路以西、经十路以南，总面积约30亩，3宗地块一并出让，整体实施，具有相互关联、相互制约关系。原传媒大厦 A、B 地块均为商务金融用地，A地块起始价3.21亿元，地上最大容积率6.0；B地块起始价1.12亿元，地上最大容积率4.0。原传媒大厦南邻地块起始价为6626万元，地上最大容积率0.21，为零售商业用地。最终，土地以49981万元底价成交，竞得人为历下控股。
与此前多数土拍不同，出让地块上已有2栋建筑，即经十东路原人民传媒大厦。该大厦位于历下区洪山路1号经十路省博物馆对面，处于济南市老城区和新城区的交汇处，是新城区CBD的龙头位置。根据当年规划，两栋高层A栋、B栋规划为写字楼，整体定位为高层次的文化传媒平台，将建设成为新闻传媒中心和国际文化交流中心。该项目在2015年时大楼主体已封顶，2016年春节后至今工程陷于停滞。目前，地上2栋24层的主楼封顶，待进行外部和内部装饰。
根据挂牌文件，地块A内现状建（构）筑物97955.9平方米保留使用，与土地一并出让。竞得人须在成交后5日内将该建（构）筑物审计认定费用人民币18601万元一次性支付给济南市历下区城市更新建设发展建设有限公司，须对保留的地上建（构）筑物按原规范要求继续完成后续建设。这也意味着，原传媒大厦工程将迎来新的转机。
地块将在现有建设工程基础上继续建设，不过须提供8000平方米办公用房及10个地下车位，还须在项目内引进一家实缴注册资本金不低于人民币20亿元的文化传媒类总部企业。
除此之外，CBD附近另外一个项目济南中弘广场项目也有动静了。位于济南经十路北侧、解放东路南侧的济南中弘广场部分资产将于7月29日被司法拍卖。这里曾是济南“第一高”，由于资金链断裂，2014年，启德国际金融中心被司法拍卖，转由中弘接盘，项目更名为“中弘广场”。而如今，再次面临被司法拍卖的境地。而这也是中弘地产继位于黄河北岸的5宗地产（鹊山美猴王主题公园地块）被司法拍卖以后，名下资产再次被拍卖。
